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  房地合一稅有關裝修費用、取得成本認列,目前稅捐機關認定的項目有下列:
1. 只要是非兩年內會耗損,且附著房屋上面的,都可列入成本。(這是指取得房屋後,於使用期間支付能增加房屋價值或效能,且非二年內就會耗竭的增加、改良或修繕費用,基本上就是講結構修繕、木作裝潢部分的費用。)
2. 玻璃屋鋁窗、外推曬衣架、冷氣機等,不能列入。
3. 馬桶、洗手台、浴缸等,可以列入。

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通常稽徵機關在選案稽查稅金時,中選比例最高的情況至少有十四種,列舉如下:

1.全年度財富增減達10%以上,而且與年度申報所得明顯不相當者。

2.房屋或土地移轉屬於25歲以下的子女,或二等親以內的財產移轉買賣。

3.同一筆土地一年以內兩次移轉,第二次移轉之買受人與前次出售人姓氏、住址雷同,移轉之限款在300萬以上者。 (即所謂的三角移轉)

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