s4_55cded8352b2e  農曆七月,道教傳說整個月份是地府鬼門開啟、大鬼小鬼放暑假時間,是會讓人發毛、諸事不宜的月份。然而在佛教觀點,從梁武帝時期開始頒令全國設壇舉行盂蘭盆法會,救渡餓鬼、報答父母祖先恩德,因此,農曆七月在佛教的看待裡,反而是一個慈悲的月份,也稱為吉祥月、孝道月。只是因為與鬼魂兩字扯上關係,所以民間後來便流傳許多農曆七月份的禁忌事項,諸吉不宜,提醒百姓不要輕易犯戒,以免犯煞招惡。

但其實翻遍中國歷朝史料記載與傳統風俗,農曆七月份只有七夕(七月七日)與中元(七月十五日地官大帝生日,普渡遊魂與軍殤)兩個重要節日的記載,所以有史學家推論,七月鬼門開可能是近代中國民間宗教添附創設的一種習俗,甚至傳說是明太祖朱元璋為了讓皇室獨佔七月份好日子,所以編造鬼月的謊話騙老百姓(啊咧,太過份,害我十幾年的暑假都不能去海邊玩)。

鬼月與不動產相關的禁忌

(1)鬼月不宜喬遷入厝或讓家具入厝:入厝是喜事,象徵開啟與融合一處家宅的生活,但鬼月裡一方面怕犯沖諸吉不宜的禁忌,一方面也怕打擾四處遊蕩的好兄弟,所以一般不在鬼月搬家入厝。但即使交屋日落在鬼月,但因正式入厝前房屋裝潢整理仍需時日,買方也可選擇將入厝日子延後安排在良辰吉日,就可避開鬼月的影響。

(2)鬼月不宜動土:所謂太歲頭上動土,動土在民間習俗本是件大事,為了怕沖犯土地鬼神,所以都必須挑選黃曆上的動土好日子、好時辰、好方位進行。原則上民俗多半傾向農曆七月不動土,如果非不得已農曆七月動土,則會趕在六月時候先拿一塊磚瓦敲破以示開工動土,等到七月再直接動工。

(3)鬼月不宜簽約買屋:關於重大交易買賣簽約,有人認為不適合在農曆七月進行,事實上,簽約對於買房而言只是步驟,入厝才是買房子的民俗風水關鍵重頭戲。況且從買屋、簽約、交屋到實際能入厝,若還要經過裝潢整修,時間通常會超過三個月以上,所以只需要挑選黃曆上宜「立券」「交易」的日子,在鬼月簽約買房子並不是不行。

鬼月買屋看屋大利多,反其道而行

有位房市名嘴曾說「風雨看屋,鬼月議價,良辰簽約,吉時入厝」的四句口訣,鬼月實在是看屋買屋好時間。一來鬼月通常是在國曆八九月颱風季節,風雨過後房子的殘破漏水處畢現,鬼月要看房連颱風都來幫你檢查房屋屋況。二來鬼月買氣人氣衰退,連隻小貓貓上門都沒有,你不急,屋主、建商心裡可著急的呢,人一急就什麼都好談,此時出手議價,有機會取得比平常時間更好的議價空間。待最後買定離手,鬼月已差不多過完了,找個好日子簽約喬遷,開心住進去。

其次,由於七月搬家喬遷的人銳減,許多家具行、電器賣場都會在鬼月衝買氣推促銷活動,不妨把握傢具、家電促銷時機,一次下訂單議價購足,剛好連新家的東西都買齊了。如果還是不願意在鬼月敲敲打打,也可先採買傢俱、衛浴及廚具設施,等農曆七月過後再請商店和師傅來施工,諸如廚房衛浴,本來就得先諮詢、丈量等前置作業,時間也剛好配合得上。建議不妨利用此時展開省錢大作戰,

從房仲與內政部的官方資料都發現,近幾年鬼月房市交易的衝擊減少許多,房仲專家表示,市場上愈來愈多人喜歡逆向操作,打算在農曆七月搶便宜,尤其近幾年房市趨於低迷,從買方市場看,七月更是議價空間較大的時機,因為農曆七月出來看屋的競爭者相對較少,房子選擇性也多,因此農曆七月反而是積極看屋的好時段,有機會爭取較大的價格空間。

鬼月看屋小提醒

其實買屋、簽約、交屋,個人覺得即便遇到農曆七月,只要心存善念應該都無妨,最多就是再配合挑選農民曆上適合的黃道吉日進行。至於入厝,因為民俗還有一些嚴謹的儀式需要進行,若求慎重,個人還是會建議避開農曆七月份,讓全家人入住以後不會因為之後發生瑣事,而回頭歸咎於是在鬼月入厝,產生不必要的口舌紛擾;家和萬事興,這才是人生買房子最終目標不是嗎?

至於,農曆七月份看屋要注意的事,與平常看空房子需要注意的事情差不多。諸如入門前先象徵性按個電鈴或敲一下房門(代表打擾了我要進來,請稍微迴避),以及入屋後應該把電燈窗簾打開讓空間明亮,打開窗戶讓空氣流通(空屋閒置的味道,在裏頭待久想不頭暈也難,不是卡到陰)之外,也可在身上多帶一個寺廟平安符或一包粗鹽避邪求心安。最後,太陽下山後就儘量不要再去看屋,因為天黑黑心慌慌,就算明明沒問題,你也可能因為一點風吹草動而自己嚇自己,無法安心看屋,有時反倒因為這樣而平白錯過一間好屋。

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