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 農曆七月，道教傳說整個月份是地府鬼門開啟、大鬼小鬼放暑假時間，難免會讓人發毛，直覺諸事不宜的月份。然而在佛教觀點，從梁武帝時期開始頒令全國設壇舉行盂蘭盆法會，救渡餓鬼、報答父母祖先恩德，因此，農曆七月在佛教的看待裡反而是一個慈悲的月份，也稱為吉祥月、孝道月。只是因為與鬼魂兩字扯上關係，所以民間後來便流傳許多農曆七月份的禁忌事項，諸吉不宜，提醒百姓不要輕易犯戒，以免犯煞招惡。

但其實，翻遍中國歷朝史料記載與風俗典故，農曆七月份只有七夕（七月七日）與中元（七月十五日地官大帝生日，普渡遊魂與軍殤）兩個重要節日的記載，所以有史學家推論，七月鬼門開可能是近代中國民間宗教人士添附創設的一種習俗，甚至有傳說是明太祖朱元璋為了讓皇室獨佔七月份好日子，所以編造鬼月的謊話騙老百姓（啊咧，太過份，害我小時候十幾年的暑假都不能去海邊玩）。

鬼月與不動產相關的禁忌

（1）鬼月不宜看房：曾有人告誡，鬼月鬼門大開，不要隨便進入空屋，以免打擾好兄弟聚集休息。此話如果屬實，那麼全台灣房仲業老早就提前放暑假去了，畢竟房仲的心也是肉做的，也會小鹿亂撞、感覺害怕。事實上在個人的從業經驗裡，七月帶看並不會有特別奇怪的感應，有時客人說會頭暈胸悶喘不過氣，那是因為我忘記打開窗戶，別緊張。如果還是對七月看房有顧慮，不妨隨身帶個小平安符，或儘量選擇白天看房（陽氣旺盛，至少在太陽落山前），事實上白天去看房子可以讓你更清楚的看到房子內部細節，以及房子外部的屋況和周遭環境，是不錯的選擇。

（2）鬼月不宜喬遷入厝或讓家具入厝：入厝是喜事，象徵開啟與融合一處家宅的生活，但鬼月裡一方面怕犯沖諸吉不宜的禁忌，一方面也怕打擾四處遊蕩的好兄弟，所以一般不在鬼月搬家入厝。但即使交屋日落在鬼月，但因正式入厝前房屋裝潢整理仍需時日，買方也可選擇將入厝日子延後安排在良辰吉日，就可避開鬼月的影響。

（3）鬼月不宜動土：所謂太歲頭上動土，動土在民間習俗本是件大事，為了怕沖犯土地鬼神，所以都必須挑選黃曆上的動土好日子、好時辰、好方位進行。原則上民俗多半傾向農曆七月不動土，如果非不得已農曆七月動土，則會趕在農曆六月時就先拿一塊磚瓦敲破以表示開工動土，等到七月再直接動工。

（4）鬼月不宜簽約買屋：關於重大交易買賣簽約，有人認為不適合在農曆七月進行，事實上，簽約對於買房而言只是前置步驟，入厝才是買房子的民俗風水關鍵重頭戲。況且從買屋、簽約、交屋到實際能入厝，若還要經過裝潢整修，時間通常會超過三個月以上，所以只需要挑選黃曆上宜「立券」「交易」的日子，在鬼月簽約買房子並不是不行。

鬼月買屋看屋大利多，反其道而行

有位房市名嘴曾說「風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝」的四句口訣，鬼月實在是看屋買屋好時間。一來鬼月通常是在國曆八九月颱風盛行季節，風雨過後房子的殘破漏水處畢現，鬼月看房連颱風都來幫你檢查房屋屋況，帥吧。二來鬼月買氣人氣衰退，連隻小貓貓上門都沒有，你不急，屋主、建商心裡可著急的呢，人一急就頭發昏，什麼都好談，此時出手議價，有機會取得比平常時間更好的議價空間。待最後買定離手，鬼月已差不多過完了，找個好日子簽約喬遷，開心住進去。

其次，由於七月搬家喬遷的人銳減，許多家具行、電器賣場都會在鬼月衝買氣推促銷活動，不妨把握傢具、家電促銷時機，一次下訂單議價購足，剛好連新家的東西都買齊了。如果還是不願意在鬼月敲敲打打，也可先採買傢俱、衛浴及廚具設施，等農曆七月過後再請商店和師傅來施工。其他諸如廚房衛浴，本來就得先諮詢、丈量等前置作業，時間也剛好配合得上。建議不妨就利用此時展開省錢大作戰，

從房仲與內政部的官方資料都發現，近年來鬼月房市交易的衝擊已經減少許多，房仲專家表示，市場上愈來愈多人喜歡逆向操作，打算在農曆七月搶便宜，尤其近幾年房市趨於低迷，從買方市場看，七月更是議價空間較大的時機，因為農曆七月出來看屋的競爭者相對較少，房子選擇性也多，因此農曆七月反而是積極看屋的好時段，有機會爭取較大的價格空間。

鬼月看屋小提醒

其實買屋、簽約、交屋，個人覺得即便遇到農曆七月，只要心存善念應該都無妨，最多就是再配合挑選農民曆上適合的黃道吉日進行。至於入厝，因為民俗還有一些嚴謹的儀式需要進行（淨宅、進寶等等），若求慎重，個人還是會建議避開農曆七月份，讓全家人入住以後不會因為之後發生瑣事，而回頭歸咎因為是在鬼月入厝，產生不必要的口舌紛擾；家和萬事興，這才是人生買房子最終目標不是嗎？

至於，農曆七月份看屋要注意的事，與平常看空房子需要注意的事情差不多。但你也可以多做一些象徵性的步驟，減低你心中的顧慮，諸如入門前先象徵性按個電鈴或敲一下房門（代表打擾了我要進來，請稍微迴避），以及入屋後應該把電燈窗簾打開讓空間明亮，打開窗戶讓空氣流通（空屋閒置的味道，在裏頭待久想不頭暈也難，不是卡到陰）之外，也可在身上多帶一個寺廟平安符或一包粗鹽避邪求心安。最後，太陽下山後就儘量不要再去看屋，因為天黑黑心慌慌，就算明明沒問題，你也可能因為一點風吹草動、喵叫狗吠而自己嚇自己，無法安心看屋，有時反倒因為這樣而平白錯過一間好屋。